RELITON-HOME
RELITON-HOME
Строительство фундаментов для частных домов
Строительство фундаментов для частных домов
Профессиональное проектирование и строительство фундаментов для частных Заказчиков от компании с более чем 10 летним опытом работы в сфере капитального строительства. Выполнение расчетов и разработка проектной и рабочей документации. В строгом соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» Оптимизация расходов на строительство. Сразу к делу —>
Профессиональное проектирование и строительство фундаментов для частных Заказчиков от компании с более чем 10 летним опытом работы в сфере капитального строительства. Выполнение расчетов и разработка проектной и рабочей документации. В строгом соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» Оптимизация расходов на строительство.
Почему RELITON-HOME?
RELITON-HOME — специализированное подразделение по строительству, созданное в структуре головной архитектурно-строительной компании RELITON для решения строительных задач частных клиентов.
В чем преимущество нашей команды?
В том, что мы на протяжении 10 лет проектируем и строим крупные социальные и жилые объекты, знаем все тонкости строительного производства, разбираемся в расчетах строительных конструкций и имеем свой проектный отдел из более чем 20 человек.
RELITON-HOME — это применение опыта строительства крупных объектов в малоэтажном строительстве. Системность, организованность, знания и наш колоссальный опыт. Все это теперь доступно частному заказчику!
Теперь то же самое, но простыми словами —>
- Если вам нужно качество, адекватность и вовлеченность в ваш проект — вы наш клиент.
- Если вы устали от повсеместного непрофессионализма, безответственности и обмана в строительстве и не хотите с этим мириться — нам с вами по пути. Мы устали не меньше вас и нас бомбит от того, что вокруг каждый мнит себя «строителем, автослесарем, врачом и педагогом» с образованием средней школы;
- Если вы не готовы поседеть и постареть на 20 лет пока строите свой дом — мы вас понимаем и сделаем так, чтобы ваша стройка была радостью побед, а не мучением. Сделать вас моложе, к сожалению, не сможем :);
- Закончились саморезы, стройка встала — знакомо? Не поверите, но нам тоже. С той лишь разницей, что за 10 лет мы провели такой отбор строительных бригад, что больше это не повторяется;
- У нас тоже есть проблемы, но они вас порадуют. Мы перфекционисты, мы умеем делать отлично и хорошо (иногда не очень быстро), а плохо и спустя рукава — не умеем (а иногда нужно);
- Есть и еще один наш существенный минус. Мы не самые дешевые строители, но сделать с этим ничего не можем (честно, пытались). Правильная организация работы, технический надзор, проектное сопровождение и авторский надзор делают нас неконкурентными на фоне большинства строителей. Мы не переживаем по этому поводу.
- …
- В общем, мы лучшие. Без вариантов.
Всегда на стороне Заказчика
Строительный сезон в разгаре, но проекта на фундамента под строительство дома еще нет… Знакомая ситуация? Не стоит откладывать начало строительства на следующий год. Мы понимаем потребности частного Заказчика и организовали свою работу так, что для каждого (даже самого сложного) проекта выпускаем документацию и выходим на площадку строительства уже через 10-12 дней после подписания договора.
Зачем мне какой-то там проект? Давайте, строить —>
- К сожалению, большинство частных объектов сейчас строятся либо, вообще, без проекта, либо по грубому проекту-эскизу. Мы не сильны исправить эту тенденцию, просто из года в год нам грустно получать одни и те же запросы с просьбой усилить потрещавший фундамент. Сначала думайте, потом делайте.
- Мы могли бы рассказать много весёлых и грустных историй одновременно, но не будем… Скажем, лишь, что строительство загородного дома — ответственный шаг и подходить к нему нужно с пониманием, что ошибки допущенные в самом начале «снежным комом» дают о себе знать на всех последующих этапах
Подбор оптимального типа фундамента
Доверьте проектирование, расчет и строительство фундамента профессионалам: мы осуществляем подбор оптимального типа фундамента на основании архитектурных решений дома и инженерно-геологических условий площадки строительства. Наши специалисты предложат наиболее предпочтительный вариант и проведут расчеты несущей способности фундамента по методикам СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»
Сосед заливал себе плиту. Я тоже хочу сделать плиту —>
- Не глупое, на самом деле, желание. Принцип «как у соседа» работает безотказно там, где схожие геологические условия и здание того же конструктивного типа с сопоставимыми нагрузками.
Геология у соседа скорее всего очень похожа на вашу, а вот по конструктивной схеме дома могут быть «вопросики». Кирпичные, газобетонные, деревянные каркасные и дома с полным монолитным каркасом — это все разные «дома» и фундаменты под них требуются разные.
Фундамент мелкого заглубления
Это целая серия различных типов фундаментов (ленточных, плитных, столбчатых, монолитных и сборных), которые объединяет между собой то, что глубина заложения основания меньше глубины промерзания грунта. Это наиболее распространенный тип фундамента в частном домостроении.
Что такое обманчивая универсальность —>
- Фундаменты мелкого заложения — наиболее распространенный тип фундаментов в частном домостроении. К ним относятся и ленточные фундаменты под деревянные дома, плиты по грунту, т.н. «шведские» фундаменты и даже некоторые виды свайных фундаментов.
Но не стоит обманываться. Данные фундаменты подходят далеко не для всех типов строений.
Свайный фундамент
Конструкция фундамента, подразумевающая, что нагрузка от здания передается через систему ростверка на ряд вертикальных свай. По принципу работы сваи делятся на сваи-стойки и висячие сваи. По конструктивным особенностям выделяют забивные, винтовые и буронабивные сваи.
Факт, который нас удивляет —>
- Первые в мире сваи были забивными деревянными и использовались уже в I веке до нашей эры. Вам такие не подойдут, да и строить мы такие не будем, но все равно интересно.
Монолитная фундаментная плита
Монолитная железобетонная конструкция в виде сплошной плиты под всей площадью здания, которая равномерно распределяет нагрузку на грунт. Наиболее универсальный тип фундамента, который подходит для большинства зданий — в зависимости от конкретных условий разделяют мелкозаглубленные плитные фундаменты и фундаментные плиты заглубленные на величину промерзания грунта
Плита - идеальный фундамент? —>
- Что точно, так это то, что фундаментная плита — наиболее универсальный фундамент. Он относительно прост в исполнении, надежен, неприхотлив в дальнейшей эксплуатации и с вероятностью 90% покрывает все возникающие запросы. Как и все универсальное, имеет ряд минусов, основные из которых:
- Цена. Это самый дорогой и материалоемкий тип фундамента;
- Невозможность обслуживания и замены вводов инженерных сетей;
Ленточный фундамент
Вечная классика. Ленточный фундамент прост, понятен с точки зрения работы конструкций, в меру универсален и подходит для большинства домов. Разделяют мелкозаглубленные ленточные фундаменты и ленты полного заглубления. По технологии строительства и применяемым материалам ленточный фундаменты подразделяют на монолитные и сборные (из блоков ФБС и ФЛ).
Зачем делать ленту, когда есть плита? —>
- С распространением технологии монолитного строительства плитные фундаменты, действительно, стали болле распространенным типом. Ленточные фундаменты стали неоправданно забывать и считать чем-то архаичным и устаревшим, что, конечно же, не так.
- Ленточный фундамент требовательнее к качеству проработки проекта и соблюдению тонкостей строительного производства и при этом зачастую на 30% и более дешевле плитного аналога
- Если вам скажут, что ленточный фундамент это прошлый век, то вспомните все что строили при СССР — советская инженерная школа не просто так строила все жилье и социальные объекты на ленточных сборных фундаментах из ФБС и ФЛ блоков. Быстро, надежно и экономично.
Столбчатый фундамент
Система отдельных опор (столбов) в углах и под несущими колоннами здания, соединенных сверху ростверком (иногда без ростверка). Тип фундамента идеален для легких каркасных строений (бань, домов, беседок, навесов) на несложных грунтах. Столбы заглубляются ниже глубины промерзания, а ширина их подошвы подбирается на основании сбора нагрузок и инженерно-геологических условий площадки строительства
Возможно, вы не знали —>
- Столбчатые фундаменты (особенно сборные столбчатые фундаменты) — самый распространенный тип фундаментов для промышленных и складских зданий и сооружений, а также для подавляющего большинства зданий и сооружений каркасного типа.
- Если вы где-то видите регулярную сетку металлических или сборных монолитных колонн, то с вероятностью 99% здание построено на столбчатых фундаментах.
Цокольный или подземный этаж
По большому счету, цокольный и подземный этаж не являются сами по себе фундаментами, но проектировать и строить подземный этаж отбельно без совместной проработки с решением вопроса фундамента — в корне не верный подход.
Мы всегда объединяем эти два вопроса в один и решаем в параллельной проработке. Вопреки распространенному мнению, цокольный этаж не обязан быть монолитным.
Если вы строите каменный дом —>
- Советуем рассмотреть возможность устройства полноценного подземного этажа или технического подполья;
- Большинство каменных домов потребует устройства ленточного фундамента на полную глубину промерзания, а значит, проведения земляных работ и разработки котлована. При незначительном увеличении бюджета и затрат на нулевой цикл строительства можно получить полноценный этаж полезной площади.
Строительство фундаментов на основе точного расчёта и проекта
Когда мы говорим о тонкостях расчёта несущей способности, проекте и специализированном подходе — это не пустые слова. Мы работаем с крупными общественными и жилыми объектами, установкой тяжелого промышленного и медицинского оборудования, выполняем специализированные расчеты и защищаем свои решения в государственной строительной экспертизе.
Этот опыт доступен для частного заказчика!
Над проектом фундамента под ваш дом работают инженеры-конструкторы с многолетним опытом в профессии, решения принимаются на основании расчета и требований строительных норм и правил (СП).
А можно просто проконсультироваться? —>
- Можно и нужно. Спорить с нами не получится, но мы постараемся объяснить все наши решения и перевести их с инженерного языка на человеческий 🙂
Фундаменты под частные жилые дома
Любого типа, этажности, материала и местоположения в соответствии с требованиями СП
Фундаменты под оборудование
Промышленное оборудование, станки, термопластавтоматы, медицинское оборудование
Под ограждающие конструкции
Заборы, рекламные конструкции, ограждения, арт. объекты, опоры и путепроводоы
Разработка проектов, прочностные расчеты
Мы разрабатываем полный пакет проектной документации по строительству фундаментов со всеми необходимыми данными для его реализации на строительной площадке:
- Котлован, земляные работы;
- Подготовительные работы;
- Гидроизоляция и утепление;
- Опалубочные чертежи;
- Рабочие чертежи армирования;
- Решения по входным группам;
- Ведомость деталей, спецификации;
- Сводная ведомость расхода стали.
Строительство фундаментов под частные дома
Опыт нашей команды позволяет реализовать проект и строительство фундамента под любые задачи частного заказчика.
- фундаменты под жилые дома;
- фундаменты под гаражи;
- фундаменты под бани и беседки;
- фундаменты под въездные группы, откатные и распашные ворота, заборы и хозяйственные постройки;
- фундаменты под автомобильные навесы и парковочные площадки
Строительство фундаментов под оборудование
Строительство фундаментов под технологическое оборудование требует индивидуального подхода, разработки отдельного проекта для восприятия нагрузок от собственного веса, динамических воздействий и эксплуатационных нагрузок.
Мы разработаем полный пакет проектной документации под установку оборудования, выполним необходимые расчеты и построим фундамент на строительной площадке.
При необходимости, до начала строительства согласуем проект, рассчитаем сметную стоимость по ресурсно-индексному методу и защитим решения в строительной экспертизе.
Этапы работ над проектом и строительством фундамента
Этапы работ над проектом и строительством фундамента
Информация о здании, месте расположения фундамента и грунтовых условиях площадки строительства
Работа над проектом начинается с анализа исходных данных. Оценивается и собирается воедино вся информация об объекте:
- инженерно-геологические условия площадки строительства;
- особенности рельефа и посадки здания или сооружения на участке;
- эскизный и архитектурный проект здания, планировки.
На основании этих факторов делаются предварительные заключения о возможности и обоснованности применения различных проектных решений. Если для выполнения проекта не достаточно исходных данных, производятся дополнительные изыскания, такие как:
- инженерно-геодезические изыскания;
- инженерно-геологические изыскания;
- инженерно-экологические изыскания.
На основании инженерно-геологических изысканий и рекомендаций СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»
В зависимости от инженерно-геологических условий площадки строительства, архитектурных особенностей дома и применяемых строительных материалов, руководствуясь рекомендациями нормативного документа СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» осуществляется выбор подходящего типа фундамента:
- плитный;
- ленточный (полнозаглубленный или мелкого заложения);
- свайный фундамент (буронабивные сваи, забивные сваи, винтовые сваи или сваи, устраиваемые по буроинъекционной технологии);
- свайно-плитный.
В программно-вычислительном комплексе на основании методик, изложенных в нормативно-технической документации (СП 22.13330.2016 и СП 24.13330.2016)
Расчет производится на основании методик, изложенных в нормативных документах (СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» и СП 24.13330.2016 «Свайные фундаменты») с применением специализированных компьютерных программ.
На основании расчета, определяются геометрические размеры и осуществляется армирование монолитных фундаментов. Это ключевой момент работы над проектом: на основании расчета конструкций принимаются принципиальные решения и разрабатываются чертежи для строительства.
На основании расчета, определяются геометрические размеры и осуществляется армирование монолитных фундаментов. Это ключевой момент работы над проектом: на основании расчета конструкций принимаются принципиальные решения и разрабатываются чертежи для строительства.
Проект включает в себя детальные схемы и узлы для выполнения строительства, расход всех основных материалов и расчетное обоснование принятого типа конструкции фундамента
Заключительным этапом работы над проектом является подготовка чертежей и формирование комплекта документации, содержащей:
- строительные чертежи;
- ведомость основных объемов работ и строительных материалов;
- ведомость расхода стали;
- спецификации и ведомости элементов;
- пояснительную записку.
Альбом чертежей передается заказчику в электронном и бумажном виде. Распечатанный комплект заверяется печатью и подписью руководителя и специалистов компании.
Проект фундамента содержит всю необходимую информацию для оценки стоимости и сроков строительства. Учтены вопросы по вводу и обслуживанию коммуникаций.
Выполняем строительство фундамента по согласованному проекту и утвержденной смете
После согласования проекта и утверждения сметы, стоимость строительства не изменится ни на копейку. Никаких скрытых платежей, неучтенных расходов, переговоров об увеличении стоимости и дополнительных работах.
Вы платите, мы строим, контролируем и сдаем готовый фундамент предоставляя гарантию на выполненные работы.
В процессе строительства вам не нужно «жить» на стройке. Мы осуществляем авторский надзор, регулярные выезды на объект, контролируют этапы выполнения строительных работ, производят приемку и актирование скрытых работ.
Наши объекты
Централизованное управление проектом
Работа над проектом, строительство и поставка материалов управляются из одного офиса с единым центром ответственности перед Заказчиком
Передовой строительный опыт
Штат высококлассных специалистов, погруженность в проект и применение современных технологий строительства
Гибкая система управления и контроля
Управление и контроль на каждом этапе строительства. Четкое следование инструкциям, проектным и нормативным требованиям
Начните с RELITON уже сегодня
Эта форма — обратная связь. Заполните её, отправьте нам электронное письмо или позвоните.
* нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности, а так же Пользовательским соглашением.
А можно встретиться на объекте? Приедете? —>
- Приедем. Не сразу, возможно, не быстро и предварительно задав много нудных и скучных вопросов.
- Лучше вы к нам. Звоните, утверждаем время и встречаемся в офисе. Чай с печеньками гарантируем :)
